Anlass: Vermögen & Unternehmen

BILANZEN &
STRATEGIEN.
SICHER BEWERTET.

Ob Betriebsvermögen, steuerliche Entnahme oder private Vermögensbilanz: Wir liefern belastbare Zahlen für Ihre strategischen Entscheidungen.

Buchwerte vs. Realität

In Unternehmensbilanzen stehen Immobilien oft noch mit historischen Anschaffungskosten – weit entfernt vom heutigen Marktwert. Bei Entnahmen, Einlagen oder Gesellschafterwechseln müssen jedoch die 'stillen Reserven' aufgedeckt werden. Eine falsche Bewertung kann hier enorme steuerliche Konsequenzen haben. Wir sorgen für Sicherheit gegenüber dem Finanzamt und Mitgesellschaftern.

Ihre Situation

Szenarien im Business-Kontext

Wählen Sie den Anlass – wir kennen die steuerlichen und rechtlichen Fallstricke.

Einlage & Entnahme

Sie überführen eine Immobilie vom Privat- ins Betriebsvermögen (oder umgekehrt)? Der Wert zum Stichtag entscheidet über die Steuerlast. Das Finanzamt schaut hier sehr genau hin.

Empfehlung Verkehrswertgutachten (Steuerfest)

Gesellschafterwechsel

Ein Partner scheidet aus oder ein neuer kommt hinzu? Um den Firmenwert zu bestimmen, müssen Immobilien zum aktuellen Marktwert (nicht Buchwert) angesetzt werden.

Empfehlung Verkehrswertgutachten

Bilanz & Teilwert

Teilwertabschreibungen bei dauerhafter Wertminderung oder Aufdeckung stiller Reserven für die Kreditwürdigkeit: Wir bewerten Ihr Anlagevermögen neu.

Empfehlung Verkehrswertgutachten

Vermögensstatus (Privat)

Für die Bank, das Family Office oder die eigene Ruhestandsplanung: Eine realistische Aufstellung aller Immobilienwerte schafft Übersicht und Planungssicherheit.

Empfehlung Marktwertreport

Betriebsaufspaltung

Trennung von Besitz- und Betriebsgesellschaft. Hier muss die Miete 'marktüblich' sein, um verdeckte Gewinnausschüttungen zu vermeiden. Wir ermitteln die marktübliche Miete.

Empfehlung Mietwertgutachten