Anlass: Erbschaft

ERBE &
IMMOBILIE.
WERTE SICHERN.

Eine geerbte Immobilie bringt Verantwortung und oft steuerliche Fragen mit sich. Wir schaffen Klarheit für Erbengemeinschaften und das Finanzamt.

Warum Neutralität jetzt zählt

Bei Erbschaften geht es oft um hohe Werte und Emotionen. Ob für die faire Aufteilung unter Geschwistern, die Auszahlung von Miterben oder die korrekte Festsetzung der Erbschaftsteuer: Eine falsche Bewertung kostet bares Geld oder den Familienfrieden. Unsere Gutachten sind gerichtsfest und finanzamtskonform.

Ihre Ausgangslage

Typische Erbsituationen

Wählen Sie Ihren Fall – wir zeigen Ihnen den sichersten Weg.

Erbengemeinschaft

Mehrere Erben, eine Immobilie. Oft will eine Partei ausbezahlt werden oder die Immobilie übernehmen. Ein neutrales Verkehrswertgutachten schafft eine unparteiische Basis, die alle akzeptieren können – so vermeiden Sie Streit.

Empfehlung Verkehrswertgutachten (zur Absicherung)

Erbschaftsteuer & §198 BewG

Das Finanzamt ermittelt pauschalierte Werte, die oft zu hoch sind. Mit einem Gutachten nach §198 BewG können Sie den 'Nachweis des niedrigeren gemeinen Werts' führen und so oft erheblich Steuern sparen.

Empfehlung Verkehrswertgutachten (Zwingend)

Nießbrauch & Wohnungsrechte

Oft ist das Erbe mit einem Wohnungsrecht für den Partner oder Nießbrauch belastet. Diese Rechte mindern den Wert der Erbschaft drastisch. Wir berechnen diesen Abschlag finanzmathematisch exakt.

Empfehlung Verkehrswertgutachten

Verkauf aus dem Erbe

Soll die Immobilie verkauft werden, um den Erlös zu teilen? Hier genügt oft eine fundierte Marktwerteinschätzung, um den Angebotspreis festzulegen, sofern alle Erben an einem Strang ziehen.

Empfehlung Marktwertreport / Kurzgutachten

DIE RICHTIGE
BEWERTUNG.

Im Erbfall gelten oft strengere Anforderungen als beim freien Verkauf. Wir liefern das Format, das Behörden und Miterben akzeptieren.

Verkehrswert­gutachten

Der Goldstandard bei Erbschaften. Zwingend erforderlich für das Finanzamt (§198 BewG) und die sicherste Lösung bei Erbengemeinschaften.

Details ansehen

Kurzgutachten

Kosteneffiziente Lösung für interne Regelungen, wenn sich alle Erben einig sind und keine Vorlage beim Finanzamt geplant ist.

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Marktwertreport

Ideal, wenn die Immobilie zeitnah verkauft werden soll und eine reine Preisfindung für den Marktstart benötigt wird.

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UNSICHER BEI DER
ERBSCHAFT?

Wir helfen Ihnen, den Wert neutral zu bestimmen und steuerliche Nachteile zu vermeiden. Lassen Sie uns sprechen.

Anfrage starten 01516 6555888